Ксения Токарева
Мой Инвест План 360
Как я вышла на стратегию, которая работает в 8 странах — без головной боли, с гарантированным пассивным доходом и бурным ростом цены
Вы человек с капиталом — и не хотите рисковать вслепую или «покупать» себе головную боль.
Вы уже многое сделали правильно: заработали, отложили, может быть, даже инвестировали.
Теперь важно другое: вкладывать осознанно — с расчётом, стратегией и защитой своих интересов.
Вы хотите понятную систему, которая даёт реальный доход, статус и уверенность.
Без суеты. Без пустых обещаний. Без ощущения, что вами кто-то играет.
Так поступают мои клиенты — такие же, как вы.
Я видела это сотни раз за 18 лет в зарубежной недвижимости.
И сама когда-то была в вашей точке — с деньгами, вопросами и без чёткого ответа, куда идти.
Если вы ищете, кому можно доверить эту часть стратегии — вы по адресу.
Теперь важно другое: вкладывать осознанно — с расчётом, стратегией и защитой своих интересов.
Вы хотите понятную систему, которая даёт реальный доход, статус и уверенность.
Без суеты. Без пустых обещаний. Без ощущения, что вами кто-то играет.
Так поступают мои клиенты — такие же, как вы.
Я видела это сотни раз за 18 лет в зарубежной недвижимости.
И сама когда-то была в вашей точке — с деньгами, вопросами и без чёткого ответа, куда идти.
Если вы ищете, кому можно доверить эту часть стратегии — вы по адресу.
💀 Мир сбит с толку
Вы смотрите на рынок — и видите хаос: инфляция, переизбыток предложений, финансовая растерянность.
Деньги на счету тают.
Акции скачут.
Крипта — рулетка.
Недвижимость — вроде бы надёжна, но где? Какая? С кем?
Деньги на счету тают.
Акции скачут.
Крипта — рулетка.
Недвижимость — вроде бы надёжна, но где? Какая? С кем?
😬 И вот главный страх:
Вариантов масса, но тревоги только больше.
Что, если всё не то? Что, если опоздаю?
Одна мысль не даёт покоя:«Я или потеряю деньги, или вложусь в ерунду. А ещё потрачу месяцы на метания — и ничего не решу».
Что, если всё не то? Что, если опоздаю?
Одна мысль не даёт покоя:«Я или потеряю деньги, или вложусь в ерунду. А ещё потрачу месяцы на метания — и ничего не решу».
Это я на встрече с ТОП застройщиком в Пунта Кане
📍 Я через это прошла сама
Когда только начинала (>18 лет назад!), то вложилась в 2 объекта в Доминикане.
Один ушёл в минус $10 000, другой — в плюс $10 000.
В итоге вышла в ноль.
Но поняла главное: считать важнее, чем мечтать.
Это был мой инвестиционный стартап — и он меня не сломал.
С тех пор я провела сотни сделок в разных странах (как своих, так и клиентских!) — и выстроила свою стратегию.
Когда только начинала (>18 лет назад!), то вложилась в 2 объекта в Доминикане.
Один ушёл в минус $10 000, другой — в плюс $10 000.
В итоге вышла в ноль.
Но поняла главное: считать важнее, чем мечтать.
Это был мой инвестиционный стартап — и он меня не сломал.
С тех пор я провела сотни сделок в разных странах (как своих, так и клиентских!) — и выстроила свою стратегию.
Я Вас Понимаю, Как Никто...
У вас есть капитал — и зрелость, чтобы не гнаться за хайпом.
Вы не боитесь считать. Вы просто не хотите ошибиться.
Вы не ищете волшебную кнопку. Вы хотите сделать умную сделку.
Вы не боитесь считать. Вы просто не хотите ошибиться.
Вы не ищете волшебную кнопку. Вы хотите сделать умную сделку.
Вы хотите сказать себе: «Приятно осознавать: выбрано не наобум, а с умом и пониманием».
Деньги не должны лежать.
Они должны работать — на вас.
Внятно, стабильно, с достоинством.
ХОРОШАЯ НОВОСТЬ! Даже без миллионов можно владеть частью отельного бренда (Radisson, Wyndham, Ramada, Barcelo), получать доход — и спать спокойно.
Чаще всего мои клиенты не только становятся соинвесторами 1 бренда, а собирают с моей помощью ЗОЛОТЫЕ КОЛЛЕКЦИИ (например, часть номера в Radisson Турция + часть номера в Wyndham Грузия). И даже целые империи доходной недвижимости по всему миру....
И я вам расскажу, как это можно сделать даже при небольшом бюджете!
Деньги не должны лежать.
Они должны работать — на вас.
Внятно, стабильно, с достоинством.
ХОРОШАЯ НОВОСТЬ! Даже без миллионов можно владеть частью отельного бренда (Radisson, Wyndham, Ramada, Barcelo), получать доход — и спать спокойно.
Чаще всего мои клиенты не только становятся соинвесторами 1 бренда, а собирают с моей помощью ЗОЛОТЫЕ КОЛЛЕКЦИИ (например, часть номера в Radisson Турция + часть номера в Wyndham Грузия). И даже целые империи доходной недвижимости по всему миру....
И я вам расскажу, как это можно сделать даже при небольшом бюджете!
Я сама была в той же точке, где вы находитесь сейчас...
Когда-то выбирала между криптой, акциями и недвижимостью.
Тоже сомневалась. Потеряла и заработала.
Но в итоге выстроила свою систему.
Сегодня у меня самой 5 объектов в 4 странах, >18 лет в недвижимости, сотни сделок — своих и клиентских.
Я не просто показываю проекты. Я считаю доходность, вижу риски, общаюсь с застройщиками напрямую — и даю рекомендации, как для себя.
Например, когда я жила 4 года в Испании (Тенерифе и Марбелья) - я не купила себе там недвижимость. И на это есть множество причин. О которых я тоже подробно рассказываю, когда инвестор приходит ко мне с идеей "домика в Испании".
Когда-то выбирала между криптой, акциями и недвижимостью.
Тоже сомневалась. Потеряла и заработала.
Но в итоге выстроила свою систему.
Сегодня у меня самой 5 объектов в 4 странах, >18 лет в недвижимости, сотни сделок — своих и клиентских.
Я не просто показываю проекты. Я считаю доходность, вижу риски, общаюсь с застройщиками напрямую — и даю рекомендации, как для себя.
Например, когда я жила 4 года в Испании (Тенерифе и Марбелья) - я не купила себе там недвижимость. И на это есть множество причин. О которых я тоже подробно рассказываю, когда инвестор приходит ко мне с идеей "домика в Испании".
Это я купила себе ПЕРВЫЙ отельный номер и теперь у меня есть мои клиенты-соседи на каждом этаже, и не по одному!
Мы можем пройти путь вместе.
Без наобума. Без суеты. Без давления.
Вы получите не просто совет, а стратегию под себя — как если бы я делала её для себя.
Моя задача — чтобы вы сказали:
«Все нюансы понятны. Решение принято осознанно. Деньги работают, а внутри — тишина вместо тревоги.»
Без наобума. Без суеты. Без давления.
Вы получите не просто совет, а стратегию под себя — как если бы я делала её для себя.
Моя задача — чтобы вы сказали:
«Все нюансы понятны. Решение принято осознанно. Деньги работают, а внутри — тишина вместо тревоги.»
🎯 План простой. Всего три шага
- Заполните анкету ЗДЕСЬя пойму ваш бюджет, цели и приоритеты
- Получите авторский ИНВЕСТ ПЛАН 360на основе моей уникальной стратегии «Комбо 2-в-1»
(это моя авторская разработка!):
— с подборкой объектов в 8 странах,
— с расчётами доходности,
— и с фокусом на брендовые отели, которые приносят и статус, и гарантированный доход, и стабильность (Radisson, Wyndham, Ramada, Barcelo) - Все обсудим и можно будет принимать решениеспокойно, по цифрам, без давления
🤝 Я обещаю:
Ликвидность
Только объекты, где можно зарабатывать и на росте цены, и с аренды, и отдыхать.
Объективность
Только честные расчёты, которые я делала для себя, без маркетингового шума.
Честность
Если я не найду хорошее решение под вас — я честно скажу «не делайте».
Чтобы сделать первый шаг —
просто выберите, что вам ближе..
просто выберите, что вам ближе..
— Хотите начать с бесплатного гайда и изучить основные ошибки?
— Готовы сразу получить инвест план с цифрами под свой бюджет?
— Или предпочитаете за 20 мин обсудить всё на личной консультации?
Заполните инвест анкету — и я предложу лучший формат для вас:
ДА! Заполнить Анкету — Готовы сразу получить инвест план с цифрами под свой бюджет?
— Или предпочитаете за 20 мин обсудить всё на личной консультации?
Заполните инвест анкету — и я предложу лучший формат для вас:
После анкеты мы предложим вам самый подходящий формат — от консультации до полноценной стратегии с сопровождением.
А это я в Грузии этим летом - смотрю, как продвигается стройка брендового отеля, куда инвестировала я сама и мои клиенты..
А если снова отложить?
Представьте: прошло 1-2-3 года.
Вы всё ещё выбирали, думали, ждали подходящий момент…
А в это время цены выросли, инфляция съела накопления, а лучшие проекты уже недоступны.
Деньги на счету — уже не те.
То, что сегодня можно вложить с умом, через пару лет — даже не вход в хороший проект.
❌ Не создали подушку
❌ Не оставили актив детям
❌ Не обеспечили себе свободу на пенсии
Вы всё ещё выбирали, думали, ждали подходящий момент…
А в это время цены выросли, инфляция съела накопления, а лучшие проекты уже недоступны.
Деньги на счету — уже не те.
То, что сегодня можно вложить с умом, через пару лет — даже не вход в хороший проект.
❌ Не создали подушку
❌ Не оставили актив детям
❌ Не обеспечили себе свободу на пенсии
Главный риск — не вложиться плохо.
Главный риск — не вложиться вообще.
Моя философия, с которой я иду по жизни:
лучше сделать и пожалеть, чем не сделать - и пожалеть об этом :-)
Главный риск — не вложиться вообще.
Моя философия, с которой я иду по жизни:
лучше сделать и пожалеть, чем не сделать - и пожалеть об этом :-)
🏁 А ВОТ, К ЧЕМУ ПРИВОДИТ УМНАЯ СДЕЛКА
- Совладение брендовым отелем— с доходом, статусом и перспективой роста
- Внятный планвместо метаний и хаоса
- Международный инвесторкоторый строит себе империю доходной недвижимости
- Деньги работают— стабильно, с достоинством, на долгую перспективу
- +1–5 будущих пенсийвыход на пенсию в 50, финансовое наследие для детей и внуков
- Я не миллиардерно я владею частью бренда.
Я живу лучше, спокойнее, свободнее..
Вы начинали с вопросов.
А теперь — точно знаете, что делаете.
Из сомневающегося наблюдателя → в уверенного владельца актива, который работает на вас — даже когда вы спите.
Теперь у вас есть стратегия.
Есть расчёт. Есть точка опоры.
Вы больше не бежите за курсами валют и советами с форумов.
Не листаете бесконечные проекты в попытке “почувствовать”.
Не теряете время.
Вы смотрите на недвижимость — и видите не кирпич, а сцену, где начинается новая глава вашей жизни.
С доходом. С уверенностью. С достоинством.
А теперь — точно знаете, что делаете.
Из сомневающегося наблюдателя → в уверенного владельца актива, который работает на вас — даже когда вы спите.
Теперь у вас есть стратегия.
Есть расчёт. Есть точка опоры.
Вы больше не бежите за курсами валют и советами с форумов.
Не листаете бесконечные проекты в попытке “почувствовать”.
Не теряете время.
Вы смотрите на недвижимость — и видите не кирпич, а сцену, где начинается новая глава вашей жизни.
С доходом. С уверенностью. С достоинством.
Сейчас у вас есть выбор!
Продолжать искать, сомневаться, ждать — или сделать шаг, который наконец даст ясность.
Если вы хотите вложиться не наугад, а с умом —
заполните короткую анкету, и мы подберём лучший формат: от экспресс-консультации до полной стратегии на 360 дней.
(Пусть это будет ваша первая уверенная сделка — ещё до самой сделки.)
Если вы хотите вложиться не наугад, а с умом —
заполните короткую анкету, и мы подберём лучший формат: от экспресс-консультации до полной стратегии на 360 дней.
(Пусть это будет ваша первая уверенная сделка — ещё до самой сделки.)